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　　项目由中铁信托与中国铁建携手打造，中国铁建作为央企，在建筑领域久负盛名，其雄厚的资金实力、丰富的开发经验以及严格的质量管控体系，为项目的建筑质量和工程进度提供了坚实保障。在项目打造过程中，选用一线品牌建材，从建筑结构到内部装修，每一个环节都注重细节打磨，致力于为业主打造高品质的居住空间。这种对品质的执着追求，不仅体现在房屋的硬件设施上，更体现在整体的规划设计和施工工艺中，让业主切实感受到央企品牌所带来的安心与信赖。

　　项目的交通优势显著，地理位置优越。直线 号线 公里，这一距离既保证了居民能够便捷地享受地铁出行的便利，又避免了地铁带来的噪音干扰。未来 13 号线二期开通后，可快速直达天河、越秀等城市核心区域，大大缩短了通勤时间，满足业主日常工作、购物和休闲娱乐的出行需求。此外，项目邻近新塘 TOD，这里十轨交汇，形成了强大的交通枢纽，进一步提升了区域的交通便利性和通达性。同时，自驾出行也极为便捷，家门口的广园快速路入口以及环城路东延线，使得业主能够轻松通过主干道前往科学城、黄埔等周边区域，无论是日常通勤还是跨区域活动，都能高效便捷地实现。

　　教育配套堪称项目的一大核心优势。项目精心配建 12 班公立幼儿园和 24 班公立小学，为幼儿和小学阶段的孩子提供了家门口的优质教育资源，让家长无需为孩子的入学接送问题担忧。同时，项目签约广东外语外贸大学附属新塘小学，借助名校的教育理念和师资力量，进一步提升了教育品质。周边 1 公里范围内还有广州市增城区暨实学校、华南师范大学附属新塘学校、新塘中学等知名学府，形成了一个涵盖幼儿园到中学的完整教育体系。此外，东边规划有中学教育用地，为孩子未来的中学教育提供了更多的可能性，真正实现了一站式全龄教育，为孩子的成长和发展奠定了坚实的基础。

　　项目周边商业配套完善，能够充分满足业主的日常生活和消费需求。距离华南最大的永旺梦乐城仅 2 公里，永旺梦乐城作为大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌、丰富的餐饮选择以及多样化的娱乐设施，为业主提供了便捷的购物和休闲场所。驱车 30 分钟内，新塘万达广场、萝岗万达广场、南岗万达广场、荔城万达广场等多个大型商业中心环绕，这些商业中心各具特色，进一步丰富了商业业态，无论是时尚购物、美食体验还是亲子娱乐，业主都能在周边轻松找到合适的去处，尽享繁华都市生活的便利与精彩。

　　项目周边医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航。南方医院增城分院作为三甲医院，驱车仅需 12 分钟即可到达，其先进的医疗设备、专业的医疗团队能够为业主提供高水平的医疗服务，满足各类疾病的诊断和治疗需求。广东省水电医院（二甲）、新塘医院（二甲）、广州同和医院（二甲）也都在较短的车程范围内，分别驱车 15 分钟、19 分钟和 11 分钟可达。这些医院涵盖了不同的专科领域，为业主提供了多元化的医疗选择，确保在遇到突发健康问题或日常就医需求时，业主能够及时获得专业的医疗帮助。

　　小区内部配套丰富多样，注重打造全龄化的居住体验。中心大园林为业主营造了一个宁静、舒适的绿色空间，让业主在繁忙的都市生活中能够亲近自然，享受惬意的休闲时光。主题泳池为业主提供了夏日消暑和健身锻炼的好去处；儿童活动区和老年健身区则根据不同年龄段的需求，配备了相应的娱乐和健身设施，满足了全年龄段业主的休闲娱乐和健身需求。架空层精心打造书吧、运动空间等特色功能区域，进一步丰富了业主的业余生活，提升了居住品质。在户型设计方面，项目推出 72 - 95㎡小户型，主打 “同等面积多一卫” 的创新设计理念。例如，72㎡三房带主套，在有限的空间内实现了功能的最大化，满足了家庭对私密性和实用性的双重需求；82㎡三房南北对流，保证了室内空气的流通，营造出舒适的居住环境；92㎡四房带主套，为家庭提供了更宽敞的居住空间，满足了改善型家庭的需求。这种灵活实用的户型设计，充分考虑了不同家庭结构和生活需求，具有较高的实用率，深受购房者喜爱。

　　该项目凭借卓越的品牌与品质保障、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套、优质的医疗资源、丰富的小区配套以及实用的户型设计，成为广州增城新塘板块极具吸引力的楼盘。其品牌赋予品质信心，交通畅达城市各处，教育助力孩子成长，商业满足生活需求，医疗保障健康生活，小区配套提升居住体验，户型设计贴合家庭实际。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通与完善配套的购房者而言，无论是刚需自住还是改善需求，该项目都以其卓越的综合价值脱颖而出，为业主开启舒适、便捷、高品质的生活新篇章，是增城新塘地区值得关注的优质楼盘。